Un testament permet d’exprimer vos volontés, mais il ne garantit pas que celles-ci seront possibles ou prioritaires selon la loi. En présence d’héritiers réservataires, il peut être nécessaire d’envisager d’autres démarches en complément. Un notaire peut vous aider à vérifier si votre testament correspond réellement à votre situation.
Si vous n’êtes pas marié(e), votre partenaire n’est pas considéré comme héritier par défaut. Pour transmettre votre part de la maison, il est souvent nécessaire d'établir un testament ou de prévoir d’autres dispositifs juridiques.
Oui. Même en cas de vente sans agence, l’intervention du notaire est obligatoire pour rédiger l’acte authentique, effectuer les contrôles nécessaires et enregistrer la vente. Il vous accompagne également dès le compromis de vente, pour sécuriser l’opération.
La donation permet de transmettre un bien de votre vivant, de manière encadrée. La succession intervient après un décès et suit des règles strictes en fonction des liens familiaux. Chacune de ces options a des effets juridiques et fiscaux différents.
Oui, mais certaines démarches doivent être réalisées en amont : déclaration de succession, mise à jour du titre de propriété, accord entre héritiers s’il y en a plusieurs. Une fois ces étapes accomplies, la vente peut être organisée en toute sécurité.
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